都市計画　概要

　健康で文化的な都市生活と機能的な都市活動ができるまちづくりを目指して、土地利用、都市施設、市街地開発事業などの都市計画決定を行っています。

　徳島市は全域が徳島東部都市計画区域に含まれており、市街化区域と市街化調整区域に分かれています。市街化調整区域では、開発行為や建築行為が特に規制されます。

　用途地域は第一種住居地域、商業地域、工業地域などの12の地域に分かれており、その地域によって建物用途が規制されたり、建ぺい率、容積率の限度などが異なります。

　都市計画決定されている施設（道路、公園など）の区域内に建物を建築しようとするときは、徳島市長の許可が必要です。